기흥역 엘리시아 트윈 분양가 공급정보

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작년부터 이어진 금리 정점 논의와 더불어 부동산 시장의 방향성이 서서히 전환점을 맞이하고 있습니다. 특히 규제 완화 기조와 함께 아파트 중심의 주택 시장이 조정기에 들어선 지금, 시장은 점차 오피스텔, 도시형 생활주택, 생활숙박시설 등 대체 주거상품에 시선을 돌리는 양상입니다.

 

실거주와 투자수익을 동시에 만족시킬 수 있는 조건을 갖춘 주거용 오피스텔이 다시금 주목받고 있으며, 용인 기흥역 일대에서 공급 중인 기흥역 엘리시아 트윈 역시 그러한 흐름에 정확히 부합하는 사례라 할 수 있습니다. 그렇다면 오늘 본문을 통해 기흥역 엘리시아 트윈 분양가 및 입지환경 등에 대해 알아보겠습니다.

 

용인 기흥역 엘리시아트윈 오피스텔 '관심고객 등록하기'

 

기흥역 엘리시아 트윈은 용인시 기흥구 신갈동 69번지 일원에 들어서는 오피스텔 단지로, 지하 4층~지상 20층 규모의 2개 동, 총 290실로 구성됩니다.

 

101동과 102동 모두 주거용 오피스텔이며, 전용면적 기준으로는 41㎡부터 79㎡까지, 구조는 2룸, 3룸의 중대형 위주로 설계되어 일반적인 소형 오피스텔과는 성격이 다릅니다. 특히 전 세대가 3베이 구조를 갖추고 있어 실내 채광과 통풍, 공간 활용도에서 아파트 수준의 주거 쾌적성을 제공합니다.

 

 

기흥역 엘리시아 트윈은 현재 입주가 가능한 상태이며, 즉시 입주 또는 월세 전환이 모두 가능한 조건으로 유동성 확보 측면에서 강점을 지닙니다.

 

특히 투자 관점에서는 2년간 잔금 무이자 혜택, 취득세 지원, 60~70% 수준의 대출 지원 등이 결합돼 있어, 초기 투자 부담을 상당히 줄여줄 수 있습니다. 실거주자 입장에서는 자금 분산 효과가 크며, 투자자 입장에서도 월세 수익률 확보가 가능한 구조입니다.

 

 

기흥역 엘리시아 트윈 분양가는 타입별로 차등 구성되어 있습니다. 예를 들어 101동 A타입은 3억 5천만 원대부터 시작되며, 같은 동의 D타입은 6억 9천만 원 수준입니다.

 

인근 신축 아파트 및 대단지 오피스텔의 시세와 비교해 보면, 구조나 옵션, 대지 지분 등을 고려했을 때 분양가 경쟁력은 충분하다는 분석이 가능합니다. 보다 자세한 분양가 정보는 모델하우스 방문 시 확인하실 수 있습니다.

 

 

기흥역 엘리시아 트윈의 가장 큰 강점 중 하나는 바로 입지입니다. 기흥역 도보 접근권에 위치해 있으며, 향후에는 GTX-A 노선(용인역·2025년 예정)과 용인경전철 신갈오거리역이 개통되면 교통 접근성은 획기적으로 개선될 전망입니다.

 

이미 수서와 삼성까지 각각 약 10~13분 내외 소요가 가능한 것으로 예상되어, 서울 강남권 직주근접 수요까지 흡수할 수 있는 역량을 갖춘 입지로 평가됩니다. 또한, 기흥IC, 경부고속도로 진입, 광역버스 정류장(5001번, 5003번) 등 다양한 교통망이 복합적으로 연결된 입지입니다.

 

 

기흥역 엘리시아 트윈은 생활 인프라도 밀집해 있습니다. 코스트코, 이케아, 롯데프리미엄아울렛, AK몰, 롯데마트, 롯데시네마, 강남대·단국대 캠퍼스까지 반경 3km 내외에 모두 밀집해 있고, 신갈초·신갈고 인접 초·중·고 학군과도 맞닿아 있어 실거주 수요에도 친화적인 환경입니다.

 

단순 임대용이 아닌 실제 체류 수요를 고려한 생활권 중심 오피스텔이라는 점에서 장기 가치 또한 확보되어 있습니다.

 

 

기흥역 엘리시아 트윈 단지 내부에는 휘트니스센터, 스크린 골프장, 전기차 충전소 등 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 실거주 만족도를 높이고 있습니다.

 

특히 여성 입주자를 고려한 동선 설계, 팬트리, 슬라이딩 도어, 가변형 벽체(유상 옵션) 구성 등 세부적인 주거 배려 설계도 차별화 포인트로 작용합니다.

 

일부 타입에는 빌트인 냉장·냉동고, 세탁기 등 가전 옵션도 기본 포함되어 있으며, 전체 바닥은 강마루, 거실과 안방에는 천정형 에어컨이 기본 제공됩니다.

 

 

결국, 기흥역 엘리시아 트윈은 단순히 ‘지금 계약이 가능한 오피스텔’이라는 차원을 넘어, 실거주·투자·입지·설계·정책환경 등 다섯 박자를 모두 갖춘 복합형 주거 상품으로 볼 수 있습니다. 즉시 입주 가능성과 동시에, 계약 후 잔금 유예와 세금 지원, 전매 가능성 등 실현 가능한 옵션들이 다수 포함돼 있어, 중단기 투자에도 유리한 구조라 할 수 있겠습니다.

 

앞으로 용인 신갈 일대가 어떻게 변화해갈 지를 주의 깊게 본다면, 지금의 이 조건은 분명 다시 나오기 어려운 기회일 수 있습니다. 수익형과 실거주 목적을 함께 고려 중이라면, 기흥역 엘리시아 트윈은 충분히 깊이 있게 검토해 볼 만한 대상입니다.

 

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