이문동 아이파크 자이 오피스텔 모델하우스 분양가 공급안내

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전국 아파트 시장이 양극화 흐름을 보이는 가운데, 서울 도심 내에서 저밀도 프리미엄 주거 단지를 만나는 일은 이제 거의 불가능에 가깝습니다. 공급 절벽, 인허가 지연, 고금리 여파 등 복합적 요인으로 새 아파트의 공급 주기가 길어지면서, 서울 내 실거주 수요자들은 ‘신축이면서도 쾌적한 환경’이라는 두 가지 조건을 동시에 만족시킬 수 있는 대안을 찾기 어려운 상황입니다.

 

이러한 흐름 속에서 등장한 이문동 아이파크 자이 오피스텔은 도심 속에서 ‘삶의 질’과 ‘미래가치’라는 두 마리 토끼를 모두 노릴 수 있는 보기 드문 주거상품으로, 공급 이전부터 시장의 이목을 집중시켜 온 현장입니다. 지금 바로 이문동 아이파크 자이 모델하우스, 분양가, 생활 인프라 등에 대해 알아보겠습니다.

 

이문 아이파크 자이 '관심고객 등록하기'

 

이문동 아이파크 자이는 동대문구 이문3재정비촉진구역의 주택 재개발 정비사업 일환으로 조성되며, HDC현대산업개발과 GS건설이 손을 맞잡은 브랜드 합작 단지입니다.

 

‘아이파크’와 ‘자이’라는 네임밸류 높은 프리미엄 브랜드가 동시에 적용되는 경우는 흔치 않으며, 이러한 공동 시공 방식은 단지의 설계와 마감, 커뮤니티 구성 전반에 걸쳐 시너지 효과를 극대화시키는 구조로 짜여 있습니다.

 

 

특히 주목할 점은 단지의 규모나 동 수보다 더 본질적인 가치, 즉 도심 속에서도 ‘저밀도’로 계획됐다는 점입니다. 총 7개 동에 152세대 규모, 지하 4층~지상 4층으로 설계된 이문동 아이파크 자이는 단지 안에 여유를 더했고, ‘조망권’과 ‘채광’이라는 주거의 기본적 가치를 우선적으로 고려한 배치가 특징입니다.

 

특히 천장산 조망이 가능한 동과 라인은 일상 속 힐링을 가능케 하는 조경형 주거의 정수를 보여주며, 단지와 천장산을 연결하는 보행 통로까지 설치되어 도심에서 보기 드문 자연 접근성을 실현했습니다.

 

 

이러한 입지적 특성과 어우러져 실내 공간 또한 완성도 높은 구조로 구성돼 있습니다. 유럽산 자재를 중심으로 설계된 내부 마감은 고급스러운 인테리어 분위기를 연출하며, 특히 59㎡와 84㎡ 주력 타입 외에도 실수요자들이 선호하는 99㎡A형은 4 Bay 구조와 넓은 주방·거실 동선으로 가족 중심형 주거 니즈를 충족시키기에 충분합니다.

 

이문동 아이파크 자이의 일부 타입에서는 복도 수납, 금고, 세대 창고 등 세심한 요소가 더해져, 실제 생활 만족도를 높이는 요소로 작용하고 있죠.

 

 

주거 상품의 완성도 못지않게 이문동 아이파크 자이 단지를 주목하게 만드는 요소는 바로 ‘위치’입니다. 이문동은 이미 서울 동북권 핵심 주거지로서 입지를 탄탄히 다져온 지역으로, 이문·휘경뉴타운의 중심축에 해당하는 3단지는 정비사업의 중심에 자리해 향후 주거벨트 완성과 함께 추가적인 인프라 가치 상승을 기대할 수 있습니다.

 

무엇보다 이 지역은 이미 교육, 상업, 의료 시설이 잘 갖춰진 생활권인데다, 대형 유통시설인 코스트코, 롯데백화점, 경희의료원, 삼육서울병원이 단지 가까이에 있어 실거주자의 라이프스타일을 고스란히 수용할 수 있는 기반이 마련돼 있습니다.

 

 

이문동 아이파크 자이는 교통 측면에서도 단순한 역세권 단지를 넘어선다 할 수 있습니다. 지하철 1호선 신이문역과 외대앞역을 도보로 이용할 수 있으며, 차량 이용 시에는 동부간선도로, 내부순환도로, 북부간선도로 진입이 모두 수월한 구조입니다.

 

여기에 청량리역의 GTX-B·C노선이 계획된 이후, 이 지역은 ‘GTX 생활권’으로의 확장이 예상되는 곳입니다. 교통환경의 이와 같은 확장성은 단순한 접근성 이상의 미래가치를 반영하게 됩니다.

 

 

이문동 아이파크 자이 분양가는 타입별로 차등 적용되며, 59㎡는 약 9억 중반대부터, 84㎡는 12억 후반~15억 중반대 수준까지 형성돼 있습니다. 라인별 조망권이나 채광 조건에 따라 분양가 차이가 크지만, 이는 향후 실거주 만족도와 리세일 시장에서의 프리미엄 형성에 그대로 반영될 가능성이 높아, 오히려 전략적인 선택 요소가 될 수 있습니다.

 

특히 조망이 확보된 상층부는 천장산이라는 자연 조망을 영구적으로 확보할 수 있다는 점에서 실사용가치와 자산가치 두 측면 모두를 만족시킬 수 있는 구조입니다. 타입별 자세한 분양가 안내는 모델하우스에서 받아보실 수 있습니다.

 

 

지금 이문동 아이파크 자이 오피스텔의 공급은 단순한 ‘서울 내 신축'이 아닙니다. 도심 속 자연을 일상으로 누릴 수 있는 힐링형 프리미엄 주거, 브랜드 합작이 만든 상품성, 그리고 정비사업 중심축이라는 미래가치를 모두 갖춘 주거 대안입니다. ‘서울에서 마지막일지도 모를 저밀도 자연형 브랜드 단지’라는 문장이 허투루 들리지 않는 이유이기도 하죠.

 

만약 당신이 서울 도심에서 ‘오래 머물 수 있는 집’을 찾고 있다면, 지금이 바로 그 기회를 확인할 순간일지도 모릅니다. 이문동 아이파크 자이 모델하우스는 아래 대표 번호를 통해 사전 예약 후 방문 가능하며, 모델하우스에서는 분양가 및 계약 조건 등 상세한 분양정보를 안내받으실 수 있습니다.

 

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